Je kan van het verlaagde btw-tarief van 6% genieten wanneer je verbouwings- of renovatiewerken laat uitvoeren aan je woning die minstens tien jaar oud is.
Hoe bereken je die periode?
De vertrekdatum is die van de eerste ingebruikname. De einddatum valt in het algemeen samen met de factuurdatum. Tussen deze twee tijdstippen moet een periode van minstens 10 jaar zijn.
Om moeilijke berekeningen te vermijden, wordt het jaar waarin een woning voor het eerst in gebruik werd genomen voor een volledig jaar geteld. Een klant die dus op 16.10.2010 zijn intrek heeft genomen in zijn pas gebouwde woning, zal niet moeten wachten tot 16.10.2020 om te kunnen genieten van het verlaagd tarief. Indien hij eerder in 2020 werken laat uitvoeren en hiervoor al een factuur ontvangt op bijvoorbeeld 5.03.2020, mag het 6% btw-tarief aangerekend worden, want het jaar 2010 telt voor een volledig jaar.