Je kan best nagaan of je aannemer de werken wel mag en kan uitvoeren én of hij geen schulden heeft
Als klant kan je best vooraf nagaan of je aannemer de activiteiten die hij voor jou gaat uitvoeren wel mag en kan uitvoeren, of hij bv. daarmee ingeschreven is in de kruispuntbank ondernemingen
Nagaan of de aannemer geen fiscale of sociale schulden heeft, geeft bijkomende zekerheden.
Even controleren
Er bestaan openbare databanken die je online kan raadplegen:
- Consulteren kruispuntbank van ondernemingen
(via belgium.be - search van de public kruispuntbank van ondernemingen en handelsregister)
Ga vooral na of er een of meer bouwactiviteiten in de KBO staan
Op deze webpagina staan per bedrijf ook externe links naar het Staatsblad, de jaarrekeningen, ... waar je meer info over dit bedrijf vindt
- Consulteren fiscale en sociale databank via checkinhoudingsplicht.be
De "inhoudingsplicht" geldt enkel voor professionele opdrachtgevers, niet voor particulieren. Maar je kan via deze weg wel snel nagaan of de aannemer waarmee je in zee gaat vrij is van fiscale en sociale schulden. Wanneer er staat: "Verplicht tot inhouding: NEEN" dan heeft deze aannemer geen schulden bij de fiscus of de RSZ. Belangrijke opmerking = de RSZ (m.b.t. sociale schulden) heeft enkel informatie over bedrijven mét personeel, niet over zelfstandigen die zonder personeel werken.
- Check het Centraal Register van Beroepsverboden via Just-on-web
Deze databank bevat personen en ondernemers met een verbod van de rechtbank voor het uitoefenen van een bestuursfunctie in een onderneming
Voor de consultaties heb je het ondernemingsnummer van de aannemer nodig.